「5 階建て木造ビルモデルハウス」オープン予告

「5 階建て木造ビルモデルハウス」オープン予告

鉄やコンクリートのビルから木造ビル普及に向け 「Re:Tree プロジェクト」本格スタート 「5 階建て木造ビルモデルハウス」オープン

木造建築を手がけるアキュラホーム(本社:東京都新宿区、社長:宮沢 俊哉)は、11 月 5 日、川崎住宅公 園に「5 階建て純木造ビル」モデルハウスをオープンいたします。この川崎展示場は脱炭素 社会の実現に向け世界的に注目されている木造ビルを普及するためアキュラホームが開発した「普及型純木 造ビル」のモデル棟です。このモデルハウスは、低コストで木造中層ビル建築を実現可能にするプロトタイプに なります。防耐火に関する法規制や許認可などの高いハードルはまだ存在しますが、それらの解決に向け、木 造建築を日本全国の街並みに復興する「Re:Tree プロジェクト」を本格スタートします。
※1 日本初:1木造軸組工法による 5 階建てモデルハウス 2免震構造を使用せず、耐震構造により実現し特殊金物を用いない 5 階建て木造ビル(混構造を除く) 3実物大耐震実験により強度を実証した木造軸組工法による 5 階建て木造ビル

◆◇ これまでの限られた木造ビルから広く一般の方が建てられる木造ビル実現へ ◇◆
昨今、脱炭素社会の実現に向け木造建築は世界的に注目されています。木材は炭素を貯蔵する建材 のため、木造建築に使用することで都市に炭素を固定化するとともに、森林循環を促すことができます。ま た RC(コンクリート)造、鉄骨造に比べ建設過程の CO2 排出量も削減することが可能です。しかし、多くの 木造ビルは、免震構造の使用や鉄骨を木のパネルで被覆する、また、他の構造との混構造、特殊金物の 使用などにより建築されています。そのためコストも割高となり、一部の施工会社しか建築することはできま せん。アキュラホームは木造ビルのプロトタイプの普及により多くの方が木造ビルを建築できるようにすること が社会的要請と考えています。

◆◇ 日本初の「純木造ビル5階建てモデルハウス」から日常の街並みの風景に木造建築を復興へ ◇◆
これまでの研究開発を通じて、「純木造ビル 5 階建てモデルハウス」川崎展示場を建築しまし た。本モデルハウスの建築過程にかかる CO2 排出量は鉄骨造、RC 造の約 1/2である 105.4 トン、炭素貯蔵 量は約 84t-CO2(CO2 換算)です。(同規模の RC 造の CO2 排出量は 202.8トン、鉄骨造の CO2 排出量 は 182.5 トン)そして、建築費については同規模の鉄骨造、RC 造 の約2/3程度を目指し研究開発を進めています。
鉄やコンクリートのビルから木造ビル普及に向け 「Re:Tree プロジェクト」本格スタート 日本初「5 階建て木造ビルモデルハウス」オープン
「普及型純木造ビル」が実現すると、都市部の中層ビル建築の 選択肢に木造が選択肢に加わります。そして低コストで実現するこ とにより、一般の建築主にも建築することが可能となります。このモ デルハウスは都市部での資産活用や収益付き住宅となることを想 定し 1 階を店舗、2 階を貸オフィス、3 階を賃貸、4 階、5 階をオー ナー住居という都市部で人気の要素で建築。木の現しでつくられた 純木造ビルによる資産活用イメージをリアルサイズで見学すること が可能です。今後は、首都圏を皮切りに 5 階建てモデルハウスを建 築してまいります。
この「普及型純木造ビル」はプレカットなどの生産インフラが整っ ているため、加速度的に普及することができます。まだ、様々な課 題から限られた優秀な技術者しか実現することは出来ませんが、多 くの方に建築可能となるよう開発を続け、脱炭素社会の実現を目指 してまいります。

【川崎展示場 建築概要】
設計施工:株式会社アキュラホーム
建築構法:木造軸組工法による耐震構造
建築地 :神奈川県川崎市川崎区日進町22−7「川崎住宅公園内」 建物用途:複合用途(店舗、事務所、賃貸住宅、専用住宅)
延床面積:439.53 m²(132.95 坪)/1 階:97.28 m²(29.42 坪)、2 階~4 階:96.78 m²(29.27 坪)5 階:51.91 m²(15.70 坪)

◆◇ 普及価格、工法の「普及型純木造ビル」を実現するための研究開発 ◇◆
アキュラホームは木造建築の普及を目指し、木造ビルを一般化するため「普及型純木造ビル」を開発し ました。「普及型純木造ビル」は一般流通材料と住宅用木材プレカット加工技術により、特殊な技術や資 材を使用しないことでコストを抑え実現しています。さらに耐震実験や耐風実験、カベワン GP(グランプリ) への参加など実証実験を実施し研究開発を実施。2016 年、2017 年には特別な金物を一切使用せず一 般大工のみで中規模木造を実現しました。(アキュラホーム埼玉北支店、アキュラホームつくば支店)また、 現在は埼玉県さいたま市に「8 階建て純木造ビル」の建築を進めています。
さらに東京大学や京都大学の各専門家をとりまとめ世界初の「5 階建て純木造ビル耐震実験」を実施し、 前例のない「純木造ビル」が国の基準である地震波で倒壊・損傷なしの実証データを取得しました。

◆◇ 中規模木造の技術を応用したオリジナル構法“剛木造構法”「超空間の家」 ◇◆
※耐震実験の様子は youtube で公開しています。 URL:https://youtu.be/DKWf7W5xZNk
アキュラホームは中規模木造建築の技術を応用 し、オリジナル構法“剛木造構法”「超空間の家」を開 発しました。平屋から 5 階建てまで実現可能とする技 術と高強度の耐力壁により、究極の S&I 設計を実現。 吹抜けやリビング階段によって開放的かつ、温度管 理がされている超快適空間を適正価格で提供してい ます。また、太陽光発電や蓄電池の搭載を推奨し、 省エネな暮らしを実現。「超空間の家」は多くのお客 様から反響をいただくとともに 2022 年グッドデザイン 賞を受賞しました。
今後もお客様の豊かな暮らしの実現のため、中規 模木造や木造注文住宅のシナジーにより、より高性 能で高品質の木造建築を提供してまいります。

◆※耐震実験の様子は youtube で公開しています。 URL:https://youtu.be/DKWf7W5xZNk

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